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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli a 130.000 € (cod.643ca3ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cividale del Friuli, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da HINTERLAND S.N.C. DI GHIRETTI A. SILVESTRI E. & C.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.799 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 2.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cividale del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cividale del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cividale del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HINTERLAND S.N.C. DI GHIRETTI A. SILVESTRI E. & C.
P.ZZA MARCONI,3C, Premariacco (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Luminosissimo appartamento bicamere in perfette condizioni al primo ed ultimo piano di una elegante palazzina composta da sole quattro unità, locato ad euro 6.600,00/anno con contratto 4+4 e prima scadenza il 01/09/2028, ideale per investimento. L'alloggio, modernamente ristrutturato ed in ottime condizioni, è composto da ingresso, ampia cucina abitabile separata, sala da pranzo di generose dimensioni con accesso al terrazzo, due spaziose camere da letto matrimoniali, un comodissimo vano uso ripostiglio e bagno finestrato dotato di doccia. Dispone inoltre di una cantina e di una pratica lavanderia al piano scantinato. Autorimessa di pertinenza dell'appartamento al piano seminterrato inclusa nella vendita. Dotato di climatizzatore, termoautonomo, senza spese condominiali, gode anche dell'uso di un'area delimitata del giardino comune, quale da sempre identificata per convenzione tra i proprietari delle quattro unità di cui il fabbricato si compone. Tranquilla zona residenziale a cinque minuti dal centro di Cividale. - 270,08 kWh/mq-anno. HINTERLAND IMMOBILIARE 0432 729115
