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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reana del Rojale a 130.000 € (cod.643ecc47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reana del Rojale, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'ANGOLO IMMOBILIARE DI BRADIZZA MASSIMILIANO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reana del Rojale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reana del Rojale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reana del Rojale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ANGOLO IMMOBILIARE DI BRADIZZA MASSIMILIANO
VIA CIVIDALE , .324, Udine (UD)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage senza ascensore
In via C.Nanino a Reana del Rojale: In piccola, curata palazzina vicina a tutte le comodità e i servizi proponiamo in ESCLUSIVA questo ampio e luminoso appartamento Tricamere sito al secondo ed ultimo piano ( senza ascensore ). L' immobile è composto da ampio e luminoso soggiorno terrazzato, cucina separata ed abitabile, disimpegno notte, due bagni e tre camere da letto matrimoniali. A completare la proprietà troviamo al piano interrato la cantina e il garage singolo ma ampio. L'appartamento si presenta in ottimo stato e la caldaia cambiata nel 2016. Le planimetrie, le immagini ed i dati relativi al presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elemento essenziale di eventuali futuri contratti né potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione
