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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini a 125.000 € (cod.643db8de)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Lido dei Pini, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Fucsie nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.905 €/m²) e per quadrivani (da 1.225 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido dei Pini pressi Via delle Fucsie) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
UPETTA. Proponiamo in vendita a pochi passi dai servizi e a 600 mt dal mare, appartamento al primo piano LUMINOSISSIMO, con affaccio sulla pineta, composto da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Terrazzo con gradevole affaccio . OTTIME CONDIZIONI. € 125.000 Informazioni immobile Tipologia Appartamento - Pentalocale Comune Anzio (RM) Zona Lupetta Vani 4 Mq. Calpestabili 75 Condizioni Ottimo Ubicazione Posizione lato mare Vista Pineta Distanza mare/lago 700 Metri Distanza servizi 100 Metri Piano 1 Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 2 Camere N. 3 - 12 + 9 + 6 mq (2 matrimoniali + 1 cameretta) Cucina N. 1 (a vista) Zona giorno N. 1 - 33 mq Caratteristiche Esterne Terrazzo/i N. 1 - 11 mq (VISTA PINETA) Dettagli economici Prezzo 125.000
