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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 170.000 € (cod.643b63ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4594 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.525 €/m² e
4.099 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto
Piazza del popolo 22, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Sulle mura esterne del centro storico, in antico palazzo tipico ligure senza ascensore, proponiamo in vendita al quarto e ultimo piano un appartamento monolocale di 37 m2 ristrutturato e arredato, vivibile da subito, con balcone panoramico sul mare e sulla costa francese. Entrata su un piccolo disimpegno, una camera composta da zona pranzo, cucina a vista, zona notte più antibagno e bagno con doccia. L'appartamento esposto a sud prende luce da mattina a sera, dal balcone si possono ammirare magnifiche albe a est e spettacolari tramonti a ovest. Non ci sono spese di condominio, il riscaldamento è indipendente con radiatore elettrico, acqua calda prodotta con boiler elettrico e il piano cottura è a induzione
