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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Tellaro a 800 € mese (cod.643c4158)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lerici in zona Tellaro, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da S. & D. IMMOBILIARE SAS) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo, ma anche la zona di Tellaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tellaro) è pari a
17,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LA SPEZIA - LERICI PREZZO DI LOCAZIONE RIFERITO DAL MESE DI NOVEMBRE AL MESE DI MARZO. Possibile disponibilità anche per altri periodi stagionali con prezzo e disponibilità da definire. Raffinato e confortevole appartamento SOLO PER AFFITTI TRANSITORI ideale per 4 persone si trova nel pieno centro storico di Lerici a pochi passi dalla Piazza Mottino e dallo splendido Golfo di La Spezia. Siamo vicini ai bar, ristoranti e caffetterie e al traghetto per le splendide Cinque Terre, Portovenere, La Spezia e Tellaro. L'alloggio è dotato di ogni comfort tra ui segnaliamo: WiFi illimitato, TV, cucina atterezzata, lavatrice. Punto di partenza perfetto per esplotare 5Terre! L'appartamento di circa 80 mq è situato al secondo piano di uno stabile SENZA ascensore. Per accedervi all'appartamento è necessario fare le scale. E' composto come segue: - CAMERA DA LETTO 1 con un letto matrimoniale - CAMERA DA LETTO 2 dotata di due letti singoli (che possono essere uniti per un letto matrimoniale) -SOGGIORNO 1 con angolo relax e tavolo da pranzo con sedie - SOGGIORNO 2 di passaggio, dotato di un divano - ANGOLO COTTURA con piano cottura a gas, frigorifero,lavastoviglie, moka, forno, utensili da cucina; - BAGNO con lavabo, doccia, bidet, wc. ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE: WiFi illimitato, ventilatore, riscaldamento autonomo, ferro e asse da stiro, stendibiancheria, asciugacapelli CODICE CIN IT011016B4PACF7OXB RIF.SD1019
