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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spotorno a 450.000 € (cod.643dc091)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spotorno, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare 51) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3982 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.076 €/m² e
5.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIMETRO FF. 8 E 9, V. AURELIA, V.PROVINCIALE PINETA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spotorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spotorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spotorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con climatizzazione
A 400 metri dal mare, in zona tranquilla, appartamento recentemente ristrutturato con finiture ricercate. L'alloggio è così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia, tre balconi e cantina di ampia metratura. Completa la proprietà un appezzamento di terreno con entrata carrabile di ca. mq. 49 con destinazione due posti auto. Termoautonomo e climatizzato
