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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busano a 155.000 € (cod.643dba1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busano, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KF IMMOBILIARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.359 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con ascensore
In zona residenziale, proponiamo in vendita ampio alloggio sito al primo piano di una piccola realtà condominiale priva di ascensore. Lo stabile è stato realizzato negli anni 80 ma l’immobile ha subito interventi di ristrutturazione nel corso degli anni successivi. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno doppio molto luminoso grazie alla presenza di finestre e porta-finestra con accesso al primo balcone. La cucina è abitabile ma se lo spazio non dovesse essere sufficiente è possibile allargarsi nella spaziosa veranda direttamente collegata dall’interno nella quale è anche possibile ricavare una cucina estiva. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte che si compone di due camere da letto entrambe dotate di balcone (una ha il balcone in comune con il soggiorno mentre l’altra affaccia sulla veranda). I bagni sono due, il primo con vasca ed il secondo con box doccia. A completare la proprietà un posto auto coperto e un’ampia cantina. Il riscaldamento viene gestito in maniera autonoma tramite caldaia a metano (la caldaia va messa ma ci sono già tutte le predisposizioni) e gli infissi in parte sono già con il doppio vetro. Caratteristiche dell’immobile: tapparelle elettrizzate, tende da sole, videocitofono. LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024. Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l’andamento del mercato attuale. Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l’immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paol[…]
