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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 199.000 € (cod.640626b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.125 €/m²) e per mansarde (da 1.135 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In frazione Garino, in bel contesto di poche famiglie, a 500 mt da tutti i servizi principali, al secondo piano con ascensore, alloggio panoramico molto luminoso con ambienti ben divisi e spaziosi. Entrando si ha un comodo ingresso che porta alla zona giorno composta da una cucina abitabile che accede a un comodo terrazzino, ben sfruttabile nella stagione estiva, dotato anche di tende estive; il salone grande esce sullo stesso terrazzo della cucina, proseguendo si trovano due camere da letto con altri due balconi e due bagni con finestra ed entrambi con doccia più un ripostiglio. Una scala comoda interna porta al piano mansardato open space, dal quale si può accedere anche dal vano scala condominiale. L' immobile è dotato di condizionatori nella sala, camera da letto e nel piano mansardato. E' presente anche l' antifurto. Al piano terra si trova il box auto singolo e la cantina. Internamente intorno agli anni 2000 sono stati fatti lavori di ristrutturazione a livello di impianti, recentemente sono stati cambiati gli infissi e le porte interne
