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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oristano a 90.000 € (cod.64437e93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oristano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Ungheria nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da F.L. Srls) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO PERIFERIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oristano
Per quanto riguarda più in generale la città di Oristano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Ti presento un'opportunità nel comune di Oristano: un appartamento ad uso abitativo che si estende su una superficie di 93 mq. Questa proprietà, costruita nel 1939, si trova al secondo piano di un edificio e offre un'atmosfera accogliente e spaziosa. L'appartamento dispone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Inoltre, è dotato di un balcone, perfetto per godersi il sole e l'aria fresca. Anche se l'interno necessita di una ristrutturazione, avrai la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La posizione di questa proprietà è davvero vantaggiosa: troverai nelle vicinanze caffè, ristoranti, asili, farmacie e persino la stazione ferroviaria, che ti permetterà di spostarti comodamente in città e nelle zone limitrofe. Non lasciarti sfuggire questa occasione di avere un appartamento nel cuore di Oristano, con la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa propriet
