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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 185.000 € (cod.64447e97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BISENZIO SAS - Tecnocasa) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.665 €/m²) e per trivani (da 2.640 €/m² a 3.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Capalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BISENZIO SAS - Tecnocasa
VIA BARBERINESE 90/B, Campi Bisenzio (FI)
DESCRIZIONE
con cantina
Appartamento di 3 vani, via del Paradiso. Questo appartamento si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde di Campi Bisenzio, ideale per chi cerca serenità e relax. All'ingresso si apre il soggiorno che, attraverso tre gradini, ci conduce alla cucina. Proseguendo, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio
