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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.600.000 € (cod.6410992b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da MONTEBELLO IMMOBILIARE) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.375 €/m² e
7.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore per vacanza
Prestigiosa Villa di Nuova Costruzione con Piscina e Ampio Parco Privato – Consegna Dicembre 2025 Proponiamo in vendita elegante villa di nuova costruzione situata in posizione strategica, a breve distanza dalle principali località della Versilia: • 4,5 km da Forte dei Marmi • 3 km da Pietrasanta • 3,7 km dal mare • Adiacente all’uscita del casello autostradale Versilia La proprietà, immersa nella privacy di un parco esclusivo di 5.000 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è progettata con finiture di alto livello e attenzione al comfort abitativo. Composizione interna: Piano Terra: • Ampia zona living open-space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura • Disimpegno di generose dimensioni • Bagno di servizio • Stanza lavanderia • Camera matrimoniale con bagno privato Primo Piano: • Due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite • Stanza armadi • Giardino pensile di 70 mq, ideale per momenti di relax in totale riservatezza sotto le stelle piano interrato: taverna di 65 mq Completa la proprietà una piscina privata inserita armoniosamente nel contesto del giardino, perfetta per godere della massima tranquillità e del clima tipico della Versilia. La villa sarà consegnata entro Natale 2025 e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Richiesta: € 1.600.000 Per ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione completa, non esitate a contattarci
